1993〜2003年築, 専有面積55.74㎡〜75.74㎡の平均販売価格
神奈川県
59.4万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市中原区
78.4万円/㎡
前年比+1.7%
藤和シティホームズ武蔵小杉II
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町一丁目
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 65.74㎡の場合
相場
5,042万円
76.7万円/㎡
2,925
4,336
5,747
7,158
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,747万円
66.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ武蔵小杉II
4,650万円（70.7万円/㎡）/ 1階 / 65.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 4,650万円 | 70.7万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 4,980万円 | 75.8万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/19 | 4,080万円 | 62.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 4,300万円 | 65.7万円 | 3階 | 65.49㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ武蔵小杉II 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 4,650万円 | 70.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション武蔵小杉東 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 5,480万円 | 91.8万円 | 59.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルステージ新丸子 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,990万円 | 89.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クリオ武蔵小杉壱番館 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅4分 | 5,280万円 | 94.9万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | ドム多摩川 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 5,990万円 | 91.1万円 | 65.75㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,280万円 | 87.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,880万円 | 89.6万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,490万円 | 86.1万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グランレーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 4,480万円 | 82.9万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/01/30 | ダイアパレス武蔵小杉II 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 3,990万円 | 77.5万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラコスタ新丸子3 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 5,280万円 | 96.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | モナーク武蔵小杉IIプラチナコート 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅3分 | 5,490万円 | 91.5万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | フローレンスパレス新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 6,280万円 | 92.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市中原区では1.7%上昇しています。
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